Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, die Sie vermieten möchten, oder Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Unterkunft? Folgen Sie unserem Leitfaden, um …
Mieten planen
Um die am besten geeignete Mietwohnung zu finden, müssen Sie zunächst ein Budget festlegen und dabei alle Kosten berücksichtigen, die mit der Vermietung einer Immobilie verbunden sind. Ein Apartment mieten in Zürich umfasst die monatliche Miete, die gleich bleiben wird, aber Sie müssen auch die Höhe der damit verbundenen Kosten berücksichtigen. Wenn die Versorgungsleistungen nicht in der Miete enthalten sind, berücksichtigen Sie diese Kosten, die Telefon- und Internetgebühren und die Kosten für den Hausmeister.
Spezifische Suchgebiete festlegen
Sobald Sie ein Budget festgelegt haben, sollten Sie in der Lage sein, zu sehen, auf welche Städte, Stadtteile und Immobilienarten Sie Zugriff haben. Zielen Sie auf ein oder zwei bestimmte Gebiete ab und berücksichtigen Sie dabei alle Faktoren, die sich auf die Lebensqualität auswirken können, wie z. B. die Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln, Schulen und Parks.
Lesen und verstehen Sie die Anzeigen für Mietobjekte
Überprüfen Sie zunächst, ob sich die Immobilie tatsächlich in der gewünschten Gegend befindet und ob in der Anzeige die in der Gegend verfügbaren Einrichtungen angegeben sind”. Die Begriffe “in sehr gutem Zustand”, “Einbauküche” und “Einbauküche” geben einen Hinweis auf den Zustand und die Ausstattung der Immobilie. In der Anzeige muss die genaue Größe der Immobilie beschrieben werden. Auch die Fotos sollten einen Eindruck von der Immobilie vermitteln. Schauen Sie also ruhig genauer hin, um sich ein Bild vom Zustand der Immobilie zu machen.
Beauftragen Sie einen Immobilienmakler, um schnell einen zu finden
Ihre Traumimmobilie zu finden, ist nicht einfach und erfordert viel Zeit und Mühe. Wenn Sie die beste Mietimmobilie finden möchten und dabei die Kriterien berücksichtigen wollen, die Ihnen wichtig sind, sollten Sie einen Immobilienmakler beauftragen, der Ihnen schnell helfen kann. Diese Experten kennen den lokalen Markt gut und können Ihnen sagen, ob Sie die gewünschte Immobilie innerhalb Ihres Budgets finden können. Sie wählen eine Immobilie aus, die Ihren Anforderungen entspricht, und planen einen Besichtigungstermin, der auf Ihren Zeitplan abgestimmt ist.
Effektive Besichtigungen, um Fehler zu vermeiden
Wenn Sie eine Immobilie besichtigen, vergessen Sie nicht, genau hinzusehen und auf die kleinsten Details zu achten. Gibt es ein Belüftungssystem in der Küche oder im Badezimmer? Gibt es Anzeichen von Schimmel an den Wänden? Sind die Türen in gutem Zustand? Ist die Küche gut ausgestattet? Entspricht das elektrische System den Standards? Ist die Umgebung der Immobilie ruhig? Sind Rauchmelder installiert? Eigenständige Beratung Durch das Einrichten von Benachrichtigungen auf Möbelvermietungsseiten können Sie sofort über neue Immobilien, die Ihren Kriterien entsprechen, informiert werden und schnell reagieren.
Bewahren Sie die Mietunterlagen gemeinsam auf
Nachdem Sie nun Ihre Traum-Mietimmobilie gefunden haben, sollten Sie dafür sorgen, dass Sie mit einer soliden und vollständigen Dokumentation alle Chancen auf Ihrer Seite haben. Stellen Sie zunächst die am häufigsten verlangten Dokumente zusammen, z. B. einen gültigen Ausweis, einen Arbeitsvertrag und drei aktuelle Gehaltsabrechnungen, den letzten Steuerbescheid und drei aktuelle Mietquittungen, falls Sie bereits in einer anderen Wohnung gewohnt haben. Die meisten Vermieter verlangen, dass der Mieter einen Bürgen hat. Diese Person fungiert als Bürge und verspricht, die Mietzahlung zu übernehmen, wenn der Mieter in Verzug gerät. Beginnen Sie also mit der Suche nach einer oder mehreren Personen, die bereit sein könnten, für Sie zu bürgen.
